Venda ou Locação | Meia Laje Comercial 201m² – na Av. Faria Lima - Pronta para Uso!

Excelente oportunidade para empresas que valorizam localização, sofisticação e funcionalidade.

Aluga-se / Vende-se meia laje comercial (2 conjuntos unificados e reformados) com 201m² de área útil, no coração financeiro e criativo de São Paulo.

🏙️ Destaques do Imóvel:

• 📐 Área útil: 201m² (conjuntos  unificados)

• 📏 Layout inteligente com subdivisão possível em até 4 conjuntos

• 🪟 Vista panorâmica de 180º para o Jardim Europa

• 🪑 Piso novo em parquêt de Jatobá com canaletas embutidas

• ❄️ Ar-condicionado embutido e reformado

• 💡 Iluminação indireta com teto pintado de branco (sem forro)

• 🛋️ Sala de reunião com divisórias de alumínio + vidro temperado

• 🍽️ Copa integrada à área de trabalho + copinha para apoio de reuniões

• ♿ Lavabo PNE privativo + banheiro coletivo com 2 toaletes

🏢 Sobre o Edifício:

• Portaria 24h com controle de acesso e CFTV

• Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável

• 2 elevadores sociais

• Excelente manutenção, com fachada discreta e tradicional

• Localização valorizada e com baixa vacância

📍 Localização Estratégica:

• 🚶 900m da Estação Faria Lima – Linha 4 Amarela (Metrô)

• 🚏 Amplo acesso a linhas de ônibus municipais e intermunicipais

• 🛍️ A 200m do Shopping Iguatemi | 900m do Shopping Eldorado

• Rodeado por galerias de arte, agências, bancos, lojas e restaurantes premium

💼 Ideal para:

✔ Escritórios corporativos
✔ Agências de publicidade e comunicação
✔ Consultorias, escritórios de advocacia ou planejamento financeiro
✔ Escritórios de arquitetura, design, moda ou inovação
✔ Sede de startups ou empresas em expansão